Ипотеки - да избират начина на плащане, ипотека, издателска дейност, портал за имоти

Малцина от нас мислят за това как да плащат ипотека му. Подобно на кредита като заем, като например платени в миналото по някакъв начин, а сега ще разберем. Въпреки това, той всъщност не е толкова просто. В крайна сметка, ипотека се издава за един много дълъг период от време. И това е много важно не само да се избегне загубата на огромни суми в интерес по време на прехвърлянето, между другото това, което банките предпочитат да запазят мълчание, но също така да направи за себе си в момента на плащането най-комфортно и удобно. Защото трябва всеки месец в продължение на определен брой години, за да се извършват платежни операции. И ако сте взели кредит, например, Банка ДСК, а след това можете да не се притеснявате за 40 минути опашката на същите като вас. Сбербанк има недостиг на клиентите, така че той може да си позволи да се грижи за тях, както правят други търговски банки. Ето защо, когато се изправите в продължение на часове в опашки от Сбербанк клонове едва ли може да се очаква да има чаша кафе, удобен фотьойл и приятен четене полезна списание.

Ето защо е необходимо да се вземат на сериозно podobru начини ипотека плащане. Но първо да спре от планът на плащане, което се предлага от повечето банки. Схемата не изглежда сложно, но е изпълнен с много клопки. Кредит е известно, че се състои от две части - заем и лихвите по заем. Можете да платите по различни начини. В повечето случаи, банката предпочита така наречения метод на анюитетни плащания. и когато се гасят на кредита и лихвите по тях в същото време. И плащанията са разпределени неравномерно. В началото на кредита се изчислява процент, а вие гасят този процент също е включена в плащането на погасяване на кредита, но съотношението на размера на лихвата до размера на кредита е около 90% до 10%. Когато 90% се изразходват за лихвени плащания, и 10% за заем. Когато ви дам половината от размера на кредита ще бъде равен като 50% до 50%, а до края на плащането ще се обърне ситуация, ще плащат 90% от кредита при 10% лихва по кредита. В същото време тя не се променя размерът на плащането, която плащате всеки месец фиксирана сума, но се променя структурата на изплащането на тази сума. Повечето хора плащат кредита по схемата и в същото време дори не са наясно, че техните плащания са разпределени неравномерно, така и, че друг метод на плащане. По-специално, преди и различна схема е била използвана на пазара на кредити, когато човек първо плаща лихвите и едва след това да започне да се плаща заем. В резултат на това от самото начало се подценява изплащането на поне 10 пъти. Така, през първата половина на кредита, която плащате с отстъпка. От месец на месец плащане се увеличава, но в средата на достигане на максималната стойност, а ти плати заема определена вече. За разлика от първия метод на плащане в този случай, можете да получите лек плащане в началото на погасяване на кредита, която след това постепенно се увеличава до строго определена сума. В случай на извършване на анюитетни плащания плащате веднага цялата сума, без никакви отстъпки. В такава схема обаче има един недостатък - за погасяване на заем период нараства с около половината, но сумата остава същата, само защото сте я плати на по-малки парчета, на първо място - срок на плащане се увеличава.

В момента повечето банки, са отказали подобна схема, и това е съвсем ясно - парите, които се нуждаят всички наведнъж, точно сега, а освен това фиксирано плащане поддържа стабилността на пари в сметките. Въпреки това, след като дойде на всяка банка, можете да поискате, ако имат такива, и на втория кръг. По този начин, можете да малко да облекчи плащането на лихвите по ипотечни кредити.

Сега за начините на плащане. Няколко от тях, ще се разберем.

Най-популярният вид плащане заем - една кутия. това е, когато сте на опашката на касата и платете на кредита в брой. Най-големият плюс на този вид плащане - е липсата на интерес за извършване на сделки за сметка и на най-бързата скорост на заверяване на постъпленията. Въпреки това, значителен недостатък на такава операция е, че банкови клонове, в които е налице кутия не толкова навсякъде, може да получите на място, а понякога и до най-близкия клон нуждаете за постигане на другия край на града. И след това плати заема се превръща в кошмар. В допълнение към плащането на кредита се изисква паспорт и (понякога) броят на сключените договори, и ако искате заем, за да плати на някой друг (например съпруга, брат, и т.н.), а след това, че човек трябва да издаде пълномощно, което той Вие ще трябва всеки път да изпълни.

А по-удобен начин е начинът да плати заема на пластмасова карта в банкомат на банката, няма специални проблеми. Основното нещо, за да знаете ПИН кода и картата, за да извършите плащане по него може да бъде още едно дете. Но ако сте избрали банка е много слабо развита мрежа от банкомати - това може да ви даде много проблеми. Има банки, които имат банкомати са само работни единици. Но ако използвате услугите на банката, чийто банкомат можете да намерите във всеки супермаркет, той ще направи плащане толкова лесно, колкото да пазарувате. Единственият недостатък на тази система е определен процент от ненадеждността на банкомати. Broken банкомат може да яде парите си, но не се извърши операцията, или задръстена картата, и тогава ще трябва да се обадите на специалист банката, изчакайте да дойде, определи случая и да реши проблема - и това е огромен период от време. Въпреки че статистически, ако това се случи, и то само веднъж за всички времена на погасяване на кредита. Друг плюс на банкомат е липсата на опашки пред него (разбира се с изключение на Сбербанк банкомати).

Друг много удобен начин е да плати ипотеката от профила си заплата. Това означава, че плащането се извършва автоматично, само с вашата карта заплата се задължава всеки месец трябва да извършите плащане по кредита. В този случай, можете да забравите за заема, той ще се изплаща автоматично, без да ви зарежда с ненужни проблеми. Недостатъкът на тази система за плащане са процентите за извършване на сделки между банки. Въпреки това, този минус може да се избегне по няколко начина. Можете да получите ипотека е в банката, в която се отвори сметка на заплатата, а след това всички операции се извършват без комисионна. Или изберете да вземат ипотечен кредит е банката, с която вашата банка, която получава заплатата си, споразумението за свободното изпълнение на транзакции по сметките.

Друг начин на плащане заем може да бъде платежни терминали. ако това е, разбира се, при условие за услуги на банката издател на ипотека. В този случай също, платежната карта е направена от пластмаса, според която и да е от многобройните терминали за плащане, в повечето случаи, сделката е също безплатно. Въпреки това, най-големият недостатък на тези плащания е висока вероятност за грешка при извършване на повикване, и дългосрочното кредитиране на средствата (до 7 дни!).

Банките, които ви съветват да използвате за плащане на парични преводи могат да бъдат отменени веднага - това е дълъг период от време, както и голяма вероятност за грешка, и наличието на опашки и дългосрочно кредитиране, както и ниската надеждност на цялата система като цяло.

Вие сте свободни да публикува прессъобщение или тематичен преглед статия, новини