Мога да продаде своята половина от апартаментите
Ако отговорът е да, как?
Андрю
Първо, трябва да предложи своя дял на мама
2.st.250 от Гражданския процесуален кодекс
акции Продавач уведомява писмено
под формата на останалите участници в собствеността на акциите намерението си да продаде
своя дял на трето лице с цената и другите условия, при
който той продава. Ако останалата част от собствеността на акциите
отказват да купуват или да не придобие продаден дял в правото
собственост върху недвижим имот по време на месеца, както и правото
собственост върху движими вещи в рамките на десет дни от датата на
уведомление, продавачът има право да продаде своя дял на всяко лице.
Въпроси към адвокат?
Skudenkov Андрей Viktorovich
Андрю, можете да продавате вашия дял.
Как? До сключване на договор за покупко-продажба и регистрация на прехвърляне на собствеността към тялото на регистрация.
Вие, като sodolschik се изисква писмено да предложи да изкупи своя дял от втория собственик (чл. 250 от Гражданския процесуален кодекс).
В случай на неуспех на втория собственик на липсата на договор за покупка (за 1 месец на готовност) Имате право да продаде своя дял на трето лице.
Ако този дял е бил придобит по време на брака си (на сделка възстановимо), е необходимо нотариално съгласие на съпруга.
Най-голямата сестра в конкретния случай няма нищо.
Изясняване на клиента
И аз мога да дам тази половина и на кого? Ще бъде ли обложена тази сделка?
И аз мога да дам тази половина и на кого?
Андрю
Можете да дадете. За да искаш. В този случай, на разпоредбите на член 250 от Гражданския процесуален кодекс на Република България не се прилагат.
Ще бъде ли обложена тази сделка?
Андрю
Това зависи от степента на родство, а стойността на акцията.
Ако дарението е между близки роднини (съпруг, родители, деца) - не се облагат с данъци.
Skudenkov Андрей Viktorovich
И аз мога да дам тази половина и на кого?
Андрю
Може ли някой, без съгласието на другите сътрудници инвеститорите.
Ще бъде ли обложена тази сделка?
Андрю
За вас - не. За дарения - въпреки това, което той има за вас.
Чл. 217 НК България - Доходи, получени като дарение, да бъдат освободени от данък, ако донора и реципиента, са членове на семейството и (или) близки роднини в съответствие със Семейния кодекс на Република България (съпрузи, родители и деца, включително и осиновители и осиновени деца, баби и дядовци и внуци, пълни и половина (с една и съща майка или баща) братя и сестри);
Изясняване на клиента
Съжаляваме, още един въпрос. Половината от апартаментите са закупени в столицата на майчинство и в апартамента на моите деца са регистрирани. Как да го направя в тази ситуация? Може би по някакъв начин, че е засегната моето намерение да продаде моята половина?
Skudenkov Андрей Viktorovich
Или делът на децата в собствеността там?
Изясняване на клиента
акции е издадена с покупката на мен. Ще направя от къщата в имота и планират да се регистрирате на децата там. площ Къща няколко пъти по-големи от съотношението в апартамента
Skudenkov Андрей Viktorovich
Странно, но в действителност федералния закон "За допълнителни мерки за държавна подкрепа за семейства с деца," установи, че помещенията, придобити с използването на тепиха. капитал, издадени в общата собственост на родителите на деца с определена степен на размера. Т.е. Апартамент трябва да бъдат оградени в собствеността на всички членове на семейството, включително деца.
Ако делът на децата не, отчуждаване може да се извършва без съгласието на настойничество. Но, по-добре е да се консултирате с тях.
И вие нотариален задължение за прехвърляне на акции в полза на децата бяха дадени?
Изясняване на клиента
Съжаляваме, но дадохме. Как тогава правим днес?
Skudenkov Андрей Viktorovich
Съжаляваме, но даде
Андрю
Т.е. Трябваше да издава акции в апартамента, включително на децата си ...
Аз съм тук, и аз не разбирам как така - настаняване в mat.kap. Ние трябваше да даде нотариална заверка и задължение да се възползват от децата ...
Уверете се делът на децата, а след това през попечителството на отчуждения дял.